中國甘肅在線瓜州訊“小區有了新物業，在業主委員會和新物業公司的共同管理下，小區環境好了，管理更規范了，巨大的變化讓我們感受到滿滿的幸福。”居住在尚城華庭小區的李阿姨坐在小區的休閑椅上，一邊陪小孫子玩耍一邊高興地說。

走進小區，一排排郁郁蔥蔥的樹木映入眼簾，路面寬敞整潔，車輛停放整齊，垃圾桶分類擺放，一切看起來井井有條。近一個月來，在榆林社區的協調下，小區成立了業委會，并引進了物業公司。這段時間，小區的變化讓大家看在眼里，喜在心上。

沒有物業管理，小區問題多

尚城華庭小區修建于2012年，19棟樓，700多戶居民。今年4月份的時候，由于原物業公司退出了小區的管理，一時間小區從花園小區變成了垃圾滿天飛的小區，業主們急的像熱鍋上的螞蟻，紛紛找居委會反映情況。由于缺乏管理，小區環境比較雜亂，生活垃圾無人清理，正值春季，樹木花草缺水等問題比較明顯；加之小區的大門沒有安裝門禁，外來人員隨意出入小區，車輛亂停亂放，一些人到小區附近吃飯，常常將車停在小區里，造成小區居民的車無處停放，“搶車位”“堵車門”的事常有發生。

針對以上情況，社區黨委高度重視，多次與物業主管部門協調，通過政協協商、實地走訪調研、召開業主大會征求意見建議等，為尋求高效合理的解決辦法，牽扯了不少精力。

籌備業委會，小區有了“當家人”

“以前的綠色小區現在變成這樣，社區看著也很著急，一直在想辦法，解決改善小區的居住環境。”榆林社區環保專干雷新花說，如果能加強小區自治管理，居民才能真正成為自己的主人。

為更好發揮居民自治水平，監督物業服務管理規范，4月初，在榆林社區的指導和協助下，本著公開、公正、民主的原則，尚城華庭小區召開業主代表大會，通過現場無記名投票、公開監票和唱票等程序后，選舉產生了業委會成員，張建忠當選為業委會主任。

“成立業委會確實好，業主們有個依托，業主有什么事，跟物業溝通不了的，業主委員會可以跟物業溝通，既然大家信任我，推選我，那么我也會義不容辭，為小區建設積極建言獻策”。尚城華庭小區業主委員會主任張建忠說。

業委會成立后，根據居民的需求，業委會決定為小區引進物業公司，由于小區歷史遺留問題多，很難找到合適的物業公司。在榆林社區的幫助和協調下，終于有一家物業公司愿意為小區服務。

解決煩心事，居民樂開花

幸福說來就來。上門禁、裝道閘、安監控；劃車位、修路面、安路燈；擦扶手、拖樓梯、修灌木……如今，走進尚城華庭小區，“庭院門前桃李廊，小區腹內百草香”的亮麗風景令人賞心悅目，綠植郁郁蔥蔥、車輛停放有序、環境衛生干凈整潔，之前多個破損的井蓋換了新，樓道墻面上的“大花臉”不見了，綠化帶中的花草被打理得十分美觀，大家遇到維修問題，打個電話便有人上門服務……曾經困擾居民的一個個問題，在一點點解決。

“樓還是那棟樓，房還是那套房，小區還是那個小區，可是自從物業公司進駐，院里環境大變樣，我們的生活也更加舒心了。”“環境變好了，大伙兒的文明意識也明顯增強，現在垃圾隨意丟棄、車輛亂停亂放的現象基本看不到了，把小區當成自己家一樣愛護的人越來越多了。”…… 談起小區的變化，居民們紛紛點贊。

“小物業”事關“大民生”，物業管理的好壞直接影響居民的獲得感、幸福感、安全感。下一步，榆林社區將加強小區物業監管，聚焦小區管理中的短板弱項，進一步排查梳理，狠抓整改，持續提升小區居住環境，不斷提升居民滿意度。同時，動員物業企業在住宅小區內加強宣傳教育，引導小區居民提高文明意識、恪守文明行為，積極投身文明城市建設，攜手共建美好家園。

撰稿人：瓜州縣淵泉鎮榆林社區  李陽 雷新花