中國甘肅在線肅州訊 肅州區北新街社區抓準基層社會治理重點環節，采取四聯措施，著力推進黨建引領出租屋治理，提升基層社會治理水平，從根源上填補出租屋領域治理短板，以善治促安定、以安定促社區高質量發展。

一、聯動嚴管，推進責任落實不斷深化

一是嚴格落實全量登記納管。全面開展出租屋精準清查工作，由各網格、責任網格長、網格警長等力量聯合開展摸排，對轄區出租屋基礎信息“查漏補缺”，對實際有出租行為的房屋做到全量登記納管，確保出租屋租住人員底數清、情況明。目前，排查集中出租屋80套。

二是壓實出租屋主體責任。“黨組織+網格+公安+物業”多方聯動，全面核查轄區出租屋出租人、承租人的人員戶籍、住址、職業等情況，要求房東嚴格落實登記制度，對未如實登記租住人員信息的房東由網格警長向公安機關反饋后依法處罰，倒逼出租屋房東主動履行監督責任。

三是持續推進安全隱患排查整治。全覆蓋開展出租屋和“三小”場所消防安全警示教育，深入開展集中電動車充電樁、簡易噴淋及聯網式煙感器推廣，不斷提升出租屋硬件設施建設水平。強力開展消防安全隱患排查、出租屋入戶巡查、矛盾糾紛隱患排查等，共排查出租屋130間次，發現各類隱患20余處，處置率達98%。

二、聯合創建，推進“治未病”閉環管理

一是強化統籌協調。成立了以社區黨委書記為組長的黨建引領出租屋治理（紅色出租屋）提升基層社會治理水平工作領導小組，在綜治中心設置辦公室，由分管副書記擔任辦公室主任，審核并印發實施方案，明確職責，壓實責任。召開啟動部署會議，每周召開推進會議，聽取各辦公室（中心）、各黨支部、各二級網格進展情況。領導小組研究推進工作的措施辦法，與物業公司對接謀劃推進舉措，帶頭破解出租房屋基礎信息不全、安全隱患突出、管理難度大等難題,為扎實開展“紅色出租屋”專項治理行動提供組織保障。

二是有序推進創建工作。根據實施方案確定每周紅色出租屋治理任務，組織開展基礎信息排查更新、環境整治、安全隱患排查、矛盾糾紛排查化解、宣傳、督查等，對發現的隱患問題和矛盾糾紛，能現場處理的現場處理，不能現場處理的限期處理，派發安全提醒，到期后進行復查，實行閉環。

三、聯絡走訪，推進精細服務管理常態化

一是強化出租屋管理。為保持轄區出租屋居住環境安全，最大限度消除出租屋安全隱患，根據出租屋發案情況和人員信息上傳、消防安全情況，對居住環境差、管理水平低、問題隱患多的出租屋列為重點監管對象，加強巡查，狐抓隱患治理落實。在日常巡查過程中主動排查出租屋矛盾糾紛，以及疑似化妝品制假售假、散亂污小作坊等違規事件，從而有效清除轄區部分安全隱患，為營造安全穩定社會環境打下堅實基礎。

二是建立健全聯絡機制。施行“1+5+N”工作法，以網格長責任區域為單元，將駐點包掛干部、網格長、網格警長、出租公寓承包人員或物業服務人員“5”類常駐人員，以及社區黨員、志愿者等“N”類力量分別放入網格，集中開展網格化駐點走訪，并對網格長姓名、聯系方式等進行掛牌公示。網格長收集租戶群眾反映的問題，形成“任務訂單”，由5類常駐人員帶著“訂單”，深入網格樓棟出租戶，為群眾提供答疑解難等服務。

三是精準開展救助幫扶。各網格建立困難人員臺賬并動態更新，根據涉困程度定期跟蹤回訪。廣泛開展安全知識、反詐反邪、禁毒、惠民政策等宣傳，在微信公眾號制作發布心理服務、防災減災等涉及出租屋安全管理和幫扶宣傳信息，與家風家訓小視頻和各類預警信息轉發至住戶微信群。今年以來解決租戶最低生活保障、租賃住房補貼等“微心愿”6人次。

四、聯網應用，推進出租屋安全信息化

一是大力推廣應用“門禁+識別”技術。在世博花苑C區公寓樓、山水公寓2個集中出租房屋區域，通過安裝視頻門禁、車輛抓拍等智慧系統，對區域內人、車、物進行精準動態管控，有效解決出租屋入門難、信息采集不夠精準及時等難題。

二是全面推行“肅州管家”群眾說事小程序。在出租戶中大力推廣肅州管家小程序，發動房東、租戶反映出租屋治安、消防等問題隱患，對出租屋問題隱患整治情況進行監督，將安全防范意識轉化為實踐行動，讓出租屋房東主動參與社區治理，今年來，“肅州管家”收到各類安全隱患線索20條。

（供稿：陳霞 ）

 2023年4月10日