自物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升年活動(dòng)開展以來，為更好地開展轄區(qū)小區(qū)樓院業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉、成立選舉工作，南苑社區(qū)根據(jù)各小區(qū)樓院的入住戶數(shù)、人口管理難易程度以及棚戶區(qū)改造后樓院整合實(shí)際工作的需要，采取四項(xiàng)舉措扎實(shí)推進(jìn)轄區(qū)業(yè)委會(huì)選舉成立工作。

  一、積極籌備，廣泛宣傳

社區(qū)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，積極組織社區(qū)工作人員、網(wǎng)格服務(wù)站負(fù)責(zé)人等成立了籌備小組，對(duì)小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉成立的前期工作開始籌備。同時(shí)，社區(qū)工作人員積極利用各小區(qū)公告欄、微信群等宣傳平臺(tái)對(duì)小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉成立的事項(xiàng)進(jìn)行廣泛宣傳，讓轄區(qū)居民知曉業(yè)委會(huì)選舉成立的條件及流程。

二、分組入戶，征求民意

社區(qū)按照小區(qū)樓院分布的實(shí)際情況安排工作人員全員入戶，在轄區(qū)41個(gè)小區(qū)樓院、兩個(gè)城中村挨家挨戶征求居民的意見，讓每位業(yè)主都能行使自己的權(quán)利，推選出自己信任的單元長(zhǎng)、樓棟長(zhǎng)作為業(yè)委會(huì)的候選人員。在入戶過程中，社區(qū)工作人員耐心解釋、細(xì)心記錄，對(duì)于外出的居民，社區(qū)工作人員利用電話、短信及微信的方式與其取得聯(lián)系，力求聽取每位居民的意見。

三、召開會(huì)議，投票選舉

社區(qū)工作人員將入戶推選的單元長(zhǎng)、樓棟長(zhǎng)名單進(jìn)行為期5天的公示，在公示無異議后組織當(dāng)選的業(yè)委會(huì)候選人員召開居民代表會(huì)議進(jìn)行選舉。為確保參會(huì)居民代表達(dá)到《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的2/3以上，社區(qū)工作人員利用下班的時(shí)間組織召開選舉會(huì)議，并在社區(qū)各部門、小區(qū)黨小組的合力監(jiān)督下，采取現(xiàn)場(chǎng)投票、唱票、計(jì)票的方式進(jìn)行公開選舉，保證小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立合規(guī)合法。

四、公開公示，督促備案

社區(qū)對(duì)選舉產(chǎn)生的業(yè)委會(huì)成員在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行為期7天的張榜公示，接受居民的監(jiān)督及建議。在公示無異議后，工作人員將督促業(yè)委會(huì)成員填報(bào)業(yè)主委員會(huì)成立備案表，為社區(qū)規(guī)范小區(qū)樓院自治管理奠定良好基礎(chǔ)。

酒泉市肅州區(qū)南苑社區(qū)

李紅梅