今年以來，結合“物業管理服務提升年”活動的開展，肅州區民主街社區把樓院小區業委會建設作為社區重要工作來抓，扎實安排部署，精心組織實施，多措并舉抓好各環節工作落實。

一是靠實責任。

為了維護老舊樓院改造后的嶄新成果，發揮小區業主的主人翁意識，進一步強化網格化管理力量，在社區領導班子的精心研判下，制定了科學的強化業委會建設工作思路，及時召開社區網格化管理暨業委會改選培訓會，會上，分管領導講解了業主委員會改選的流程和注意事項以及網格化管理的工作要求，依據物業管理服務提升工作要求，依法依規地完成好樓院（小區）業主委員會的換屆選舉工作任務，進行了再動員，再部署，印發了《民主街社區樓院小區業主（自管）委員會選舉任務分解表》和《網格化管理資料匯編》，充分利用網格化管理優勢，實行領導劃片包干、部門包網格、社區干部和網格員包樓棟的方式開展業委會選舉和改選工作，進一步明確了具體任務和工作時限，靠實了工作責任。

二是健全機制。

為了有序照章開展物業管理服務質量提升工作和樓院（小區）業主（自管）委員會選舉工作，社區制定了《民主街社區樓院小區物業管理服務提升工作方案》、《民主街社區開展構建和諧物業關系創建示范文明小區專項行動方案》、《民主街社區樓院（小區）業主（自管）委員會選舉工作實施方案》等機制，確保了社區物業管理服務提升質量和選舉工作順利進行。

三是摸底排查。

為充分發揮轄區樓院小區業委會（自管）作用，行使居民自治權力，使居民樓院自管自治落到實處，更好地配合社區開展物業管理服務提升工作。社區對轄區所有樓院小區的業主委員會進行走訪摸底排查，通過摸底排查，和平巷2號、民主街1號等42個小區樓院業主委員會組織中滿屆的有8個，癱瘓的9個，缺員11個，正常運行的10個，符合選舉新建的小區4個，做到了底子明，確保改選工作有的放矢。

四是全員參與。

為確保按限定時間完成選舉和改選任務，盡快配齊樓院業委會組織，社區領導干部和工作人員全員參與，大家不辭辛苦，克服家里老人、孩子沒人管的問題，利用晚上休息時間加班加點入戶走訪，不厭其煩做居民的思想工作，引導樓院居民盡量把想干事、能干事、干成事的居民推選到業委會中，截止目前為止，28個樓院的入戶推薦選舉工作正在有序進行中。