根據(jù)最近三年的商品房數(shù)據(jù)顯示，蘭州樓市正呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)，加上政策支持效應(yīng)將進(jìn)一步在2016年顯現(xiàn)，蘭州大交通大配套建設(shè)加速等利好因素，預(yù)計(jì)開發(fā)商推盤速度將加快。

　　據(jù)蘭州搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)預(yù)估，2016年蘭州三縣六區(qū)新建商品房面積將突破1500萬(wàn)平方米，主城四區(qū)即城關(guān)區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)將是蘭州新建商品房供應(yīng)主力。

2016年蘭州各區(qū)新建供應(yīng)如下

　　預(yù)估城關(guān)區(qū)2016年新建商品房面積約600萬(wàn)平，住宅、商業(yè)接近對(duì)半分；其中包括純新盤項(xiàng)目近20個(gè)，加推供應(yīng)項(xiàng)目16個(gè)，新亮相項(xiàng)目10余個(gè)。

　　預(yù)估安寧區(qū)新建商品房面積約300萬(wàn)平，商業(yè)面積將遠(yuǎn)超住宅面積；包括純新盤項(xiàng)目6個(gè)，加推供應(yīng)項(xiàng)目8個(gè)，新亮相項(xiàng)目10余個(gè)。

　　預(yù)估七里河區(qū)新建商品房面積為200多萬(wàn)平，包含住宅140余萬(wàn)平，商業(yè)、辦公面積超過(guò)70萬(wàn)平；其中包括純新盤項(xiàng)目7個(gè)，加推供應(yīng)項(xiàng)目2個(gè)，新亮相項(xiàng)目10 個(gè)。

　　預(yù)估西固區(qū)新建商品房面積超過(guò)100萬(wàn)平，重點(diǎn)是住宅；包括純新盤項(xiàng)目3個(gè)，加推供應(yīng)項(xiàng)目3個(gè)，新亮相3個(gè)。

　　蘭州新區(qū)預(yù)估新建商品房面積逾150萬(wàn)平，住宅占比較大；

　　榆中縣預(yù)估新建商品房面積逾150萬(wàn)平，住宅占比較大；

　　皋蘭縣預(yù)估新增面積為50萬(wàn)平，含住宅、物流地產(chǎn)等；

　　紅古區(qū)預(yù)估新增供應(yīng)面積為15萬(wàn)平，近年紅古區(qū)著手改善人居環(huán)境和大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)五年內(nèi)紅古市場(chǎng)將有突圍之舉。

　　永登縣新建商品房面積較小，預(yù)估10萬(wàn)平的商品房供應(yīng)量，永登縣地域上與蘭州新區(qū)接壤，商品房供應(yīng)受新區(qū)市場(chǎng)擠壓，加上本地需求有限，故而供應(yīng)量不大。

城關(guān)區(qū) 大盤爭(zhēng)霸

 　　蘭州碧桂園、銀河國(guó)際居住區(qū)、華潤(rùn)城、天慶文化商業(yè)廣場(chǎng)、黃河春城、天昱鳳凰城等，城關(guān)區(qū)展現(xiàn)出大盤扎堆的"氣質(zhì)"，數(shù)據(jù)顯示，2015年蘭州碧桂園的新建商品房供應(yīng)量為102萬(wàn)平，居蘭州首位，2016年碧桂園相信也有不俗的表現(xiàn)，千畝大盤銀河國(guó)際居住區(qū)項(xiàng)目、黃河北黃河春城項(xiàng)目也于2015年下半年開始拿地，預(yù)計(jì)2016年將亮相，業(yè)內(nèi)傳華潤(rùn)城已瞄準(zhǔn)雁灘劉家灘以東大幅地塊，2016年期待有新動(dòng)靜。

　　萬(wàn)畝大盤蘭州碧桂園2016年保守新增供應(yīng)面積將在50萬(wàn)平以上，與之毗鄰的銀河國(guó)際居住區(qū)也將在2016年亮相，黃河北500畝大盤黃河春城預(yù)計(jì)在2016年將開工建設(shè)。

　　2016年城關(guān)區(qū)新增商業(yè)供應(yīng)項(xiàng)目明顯增加，天寶時(shí)代廣場(chǎng)、紅樓時(shí)代廣場(chǎng)、鴻運(yùn)金茂廣場(chǎng)、金凱瑞大廈、盛達(dá)金城廣場(chǎng)、逸豐國(guó)際商廈、天星科技大廈、名城廣場(chǎng)、金徽財(cái)富中心等項(xiàng)目均有望在2016年開售。

安寧區(qū) 商業(yè)為主

　　三縣六區(qū)中，商業(yè)供應(yīng)面積超過(guò)住宅的唯一區(qū)縣是安寧區(qū)，從2015年以來(lái)安寧區(qū)住宅新增供應(yīng)放緩，商業(yè)供應(yīng)面積 依然高居，2016年安寧區(qū)亮相的純商業(yè)項(xiàng)目為：安盛孵化大廈、正和廣場(chǎng)、景園盛世華都二期、左岸廣源國(guó)際中心、盛達(dá)銀河星座、聯(lián)想科技城、立達(dá)國(guó)際廣場(chǎng) 、蘭州航空基地、聯(lián)想科技城、文化教育廣場(chǎng)等。

　　另外，安寧區(qū)還有大型的批發(fā)及商業(yè)物流項(xiàng)目，如立達(dá)國(guó)際汽配城、蘭州國(guó)際建材家居博覽城、立達(dá)糖酒百貨批發(fā)市場(chǎng)、甘肅海峽兩岸農(nóng)副產(chǎn)品物流城等增加商品房供應(yīng)逾50萬(wàn)平。

七里河區(qū) 馬灘有戲

　　2016年七里河區(qū)最“有戲”的兩個(gè)各個(gè)板塊莫過(guò)于西客站和馬灘了，先來(lái)說(shuō)說(shuō)西客站，千畝大盤蘭石豪布斯卡蓄勢(shì)將在2016年有大動(dòng)靜，預(yù)計(jì)約60萬(wàn)平的商品房入市。

　　再來(lái)說(shuō)說(shuō)“開年有戲”的馬灘，2016年第二周馬灘拍出開年第二宗地王，馬灘正成為房企下一個(gè)掘金寶地，毗鄰西客站，地鐵一號(hào)線進(jìn)入，擁有便捷交通和優(yōu)美河景，是近年來(lái)房企備受青睞的板塊之一，根據(jù)搜狐焦點(diǎn)預(yù)估，2016年馬灘有近10個(gè)項(xiàng)目亮相，新增商品房面積逾70萬(wàn)平。

西固區(qū) 供應(yīng)將創(chuàng)歷史新高

　　在主城四區(qū)中，西固區(qū)商品房供應(yīng)量一直居尾，2016年也不例外，但是，就該區(qū)域而言，2016年的總供應(yīng)量有望超過(guò)100萬(wàn)平，海亮熙岸華府、凱地·華麗世家、宏利西固新城等將開盤發(fā)售，天慶國(guó)際新城、銀泰逸翠園、百合苑等將加推入市，另有恒利沃德小鎮(zhèn)、虹盛紅星廣場(chǎng)、十里黃金河岸等項(xiàng)目有可能亮相。