原標題：杭州市重啟樓市限購 專家稱限購警示意義更大        

　　央廣網杭州9月19日消息（記者張國亮 浙江臺記者周羚）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，繼蘇州、廈門之后，杭州市重啟樓市限購。從今天起，杭州市在限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住宅。

　　昨天下午，杭州市住房保障和房產管理局突然發布消息，從19號也就是今天起實施樓市限購政策。限購政策明確，在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限購區域明確為八個主城區、蕭山區、余杭區，不包括富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四個縣市。消息一出，外地購房者趕在政策實施前搶單簽約，直到昨天晚上11點，不少樓盤的售樓處依舊是燈火通明。

　　根據杭州透明售房網統計，18號當天，杭州市區創造了單日商品房銷售3265套的歷史紀錄。二手房簽約1840套，同樣創了歷史新高。單日成交共計達5105套。杭州透明售房研究院院長方張接表示，8月份，杭州外來購房比例已經達到了33.8%；G20之后的一周，這個比例增加到近40%，導致房價加速上漲，正是這種背景，導致樓市政策火速出臺：“限制外地人購房一方面是杜絕隱患，一方面也可以放緩杭州房價上漲的速度。”

　　和蘇州、廈門相比，杭州的限購政策具有共同的特點：只限外地人買房，對本地戶口買房幾乎沒有限制；杭州還要稍微嚴一點，想買二套房必須要有杭州戶口，繳納社保不算。杭州協安置業策劃經理徐程說，政策的出臺將有效阻擋外地炒房客：“現在購房的主力軍都是外地客戶，很多人實際上是沒有杭州戶口的。對于他們來說，買房子就很不好了。因為很多人已經在杭州投資一套了。”

　　對于此次限購的市場實際效果，浙報傳媒地產研究院院長丁建剛表示，成交和價格最大可能是都保持穩定，限購的警示意義更大：“這個政策實際的意義，限制的面和人群是極小的，但是它等于是一次鳴槍示警，市場未來的走勢并不取決于杭州一個城市的政策，而取決于整個國家層面的貨幣政策、稅收政策乃至土地政策。”（來源：搜狐）