想加裝電梯

向哪個部門申請?

流程是怎樣的？

需要哪些手續(xù)？

一起來看

市直相關(guān)單位、中省駐平有關(guān)單位，崆峒區(qū)住建局： 

     為了做好2020年老舊住宅樓加裝電梯前期準(zhǔn)備工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，現(xiàn)就項(xiàng)目計(jì)劃申報事宜通知如下： 

一、相關(guān)政策規(guī)定 

（一）實(shí)施范圍 

平?jīng)鲋行某菂^(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)具有合法房屋權(quán)屬證明，且未列入房屋征收范圍或拆遷計(jì)劃的既有多層（四層及四層以上）住宅樓。 

（二）申請條件 

1.已書面征求本樓或單元全體業(yè)主的意見，同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協(xié)議。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

2.同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)書面達(dá)成加裝電梯工程費(fèi)用（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理、管線遷改、電梯井施工、電梯設(shè)備安裝、電力增容、文明施工措施費(fèi)等費(fèi)用）籌集方案、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用分擔(dān)方案（或增加物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案）、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案。同意加裝電梯的業(yè)主根據(jù)所在樓層、戶數(shù)等因素分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，分?jǐn)偙壤�由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定。 

3.加裝電梯應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)和電梯安裝運(yùn)行等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程設(shè)計(jì)方案需本單元全體業(yè)主簽字同意。 

（三）費(fèi)用籌集 

1.老舊住宅樓加裝電梯所需資金以業(yè)主（房屋所有權(quán)人）自籌為主，財(cái)政獎補(bǔ)的方式予以扶持。2018年、2019年政策為，每部電梯省級財(cái)政補(bǔ)助10萬元，市（區(qū)）財(cái)政配套補(bǔ)助10萬元，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。2020年按照國家和省上頒布的政策規(guī)定執(zhí)行。 

2.業(yè)主自籌不低于25萬元，分?jǐn)偙壤�由全體業(yè)主協(xié)商確定。具體可參照2019年一梯兩戶七層樓分?jǐn)偙壤��?/strong>三層1.5萬元、四層2萬元、五層2.5萬元、六層3萬元、七層3.5萬元。一梯兩戶六層樓分?jǐn)偙壤�：三�?.3萬元、四層2.8萬元、五層3.4萬元、六層4萬元。個別業(yè)主不愿承擔(dān)費(fèi)用的，可由其他業(yè)主分?jǐn)偂�業(yè)主自籌費(fèi)用必須在申報項(xiàng)目前足額預(yù)收，銀行專戶儲存，由出資業(yè)主共同管理，根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用長退短補(bǔ)。 

3.允許加裝電梯的業(yè)主按規(guī)定提取住房公積金支付個人承擔(dān)的費(fèi)用。60周歲及以上老年人中的特困供養(yǎng)家庭和肢體、視力殘疾一、二級人員中的城市低保全額保障家庭加裝電梯可按照國家和省市政策規(guī)定，向民政部門申請補(bǔ)貼。 

二、申報程序 

1.業(yè)主協(xié)商一致。符合加裝電梯條件的小區(qū)單元，經(jīng)本單元業(yè)主協(xié)商一致后，在《老舊住宅樓加裝電梯模底統(tǒng)計(jì)表摸底表》上簽字確認(rèn)，簽訂《老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書》和《繳納自籌資金承諾書》，推選加裝電梯項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人（業(yè)主代表）。 

2.征求小區(qū)物業(yè)管理單位意見。業(yè)主申報老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目，應(yīng)征得小區(qū)物業(yè)管理單位或房改房原售房單位的同意，在項(xiàng)目實(shí)施過程中給予支持配合。原則上，業(yè)主應(yīng)委托本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房改房原售房單位代理實(shí)施老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目，并簽訂授權(quán)委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 

3.提出申請。有物業(yè)管理的小區(qū)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房改房原售房單位提出加裝電梯申請；無物業(yè)管理的小區(qū)，由加裝電梯項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人（業(yè)主代表）提出加裝電梯申請。其中：市本級改造的老舊小區(qū)向市住建局申請（具體業(yè)務(wù)由市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)）；崆峒區(qū)改造的老舊小區(qū)向區(qū)住建局申請（具體業(yè)務(wù)由區(qū)房產(chǎn)局負(fù)責(zé)）。（2019年11月25日前） 

4.現(xiàn)場勘查。市、區(qū)住建局組織自然資源管理、應(yīng)急管理、市場監(jiān)管等相關(guān)部門和工程技術(shù)人員，聯(lián)合對加裝電梯小區(qū)單元進(jìn)行現(xiàn)場勘查。（2019年11月30日前） 

5.申報項(xiàng)目。對符合加裝電梯條件的，向省住建廳申報2020年老舊住宅樓加裝電梯計(jì)劃。 

三、相關(guān)要求 

1.對已申報符合加裝電梯條件，但未列入2019年項(xiàng)目計(jì)劃的小區(qū)單元，優(yōu)先列入2020年項(xiàng)目計(jì)劃。 

2.對整小區(qū)、整棟樓加裝電梯的，優(yōu)先列入2020年項(xiàng)目計(jì)劃。 

3.按照項(xiàng)目上報和住戶自籌資金到位（以銀行出具的存款憑證為準(zhǔn)）的先后順序，安排2020年項(xiàng)目計(jì)劃。 

4.對列入2020年項(xiàng)目計(jì)劃的，因業(yè)主自籌資金不到位、意見不一致等原因造成項(xiàng)目爛尾的，由責(zé)任業(yè)主按照《老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書》和《繳納自籌資金承諾書》承擔(dān)違約責(zé)任。 

附件：

　　1.《申請加裝電梯住戶提供資料清單》

　　2.《2020年老舊住宅樓加裝電梯摸底統(tǒng)計(jì)表》

　　3.《加裝電梯聯(lián)絡(luò)人（業(yè)主代表）推薦報告》

　　4.《老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書》

　　5.《繳納自籌資金承諾書》

市住建局聯(lián)系人：王   軍       電 話：0933-8298970 

區(qū)住建局聯(lián)系人：魏元紅       電 話：0933-8224507

平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局

2019年11月12日

來源：平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局

制作：中共平?jīng)鍪形�網(wǎng)信辦

審核：雷勇  李一寧  梁鳳嬌

編輯：鄧博